프로젝트 개요
경기도 평택 고덕 국제신도시 A47BL에 위치한 공공지원 민간임대리츠사업 프로젝트입니다. 주거 단지의 구조적 안정성을 확보하는 탄성설계(Elastic Design)를 바탕으로, 사업의 경제성을 극대화하기 위해 설계 초기 단계부터 가치공학(VE)을 적극 도입하여 성공적으로 수행한 사례입니다.
핵심 엔지니어링
- 물량 절감을 위한 VE(Value Engineering) 적용: 구조 시스템의 전면적인 최적화를 통해 구조 안전성을 유지하면서도 철근 및 콘크리트 물량을 획기적으로 절감하여 공사비 절감 기여
- 탄성 기반 내진설계: 최신 건축물 내진설계 기준(KDS)을 엄격히 준수하여 지진 하중에 대한 신뢰도 높은 구조적 성능과 거주 안전성 확보
- 시공성 중심의 구조 설계: 임대리츠 사업의 특성을 고려하여 반복 공정이 용이하도록 구조 부재를 표준화하고, 시공 효율을 높여 공기 단축이 가능한 구조 대안 제시